Анастасия Акинфиева
Покупка недвижимости по договору пожизненной ренты – это не только выгодное вложение средств, но и реальная помощь социально незащищенным слоям общества, а именно пенсионерам и инвалидам. Однако для успешного проведения сделки, а также во избежание разногласий и недопонимания со стороны участников сделки требуется заключение договора пожизненной ренты, где и отображаются все возможные спорные моменты.
Пожизненная рента
Анастасия Акинфиева, Дроздовский Михаил
Среди всех видов операций с недвижимостью пожизненная рента является наиболее сложной и непонятной для большинства россиян. Далеко не многие сегодня знают, что собой представляет подобная сделка, а те, кто знает, относятся с недоверием. Так что же представляет собой пожизненная рента? Каковы ее преимущества и чего стоит опасаться? Рассмотрим эти вопросы в данной статье.
Оценка квартиры. Методы оценки.
Анастасия Акинфиева
Цены на недвижимость в нашей стране так быстро меняются, что большинство россиян даже не ориентируются в стоимости собственного имущества. Многие так и живут в неведении, до тех пор, пока не возникает необходимости продажи жилья… Определить стоимость недвижимости не так просто, как может показаться на первый взгляд, ведь усредненная стоимость квадратного метра не всегда выступает адекватным мерилом ценности имущества. Так каковы же методы оценки квартир, и можно ли определить стоимость жилья самостоятельно?
Дарение недвижимости
Анастасия Акинфиева
Дарение недвижимости – явление нечастое в нашей стране. Как правило, подобного рода подарки практикуются среди родственников – родителей, детей или супругов. Однако, подарить квартиру, дом или дачу не так просто, как может показаться на первый взгляд. Дарение недвижимости – это сложная юридическая сделка, и одного лишь устного заявления о передачи собственности явно недостаточно. Рассмотрим, что собой представляет процедура дарения недвижимости и как протекает ее оформление.
Регистрация недвижимости
Анастасия Акинфиева Покупка или наследование жилья, строительство собственного дома или дарение недвижимости – все это требует государственного оформления права собственности посредством регистрации недвижимости. Государственная регистрация недвижимости является единственным способом подтвердить законность права собственности, лишить которого вправе только судебные органы власти.
В статье подробно описана процедура регистрации недвижимости и проблемы, которые могут возникнуть при неправильном подходе к регистрации.
Расселение квартир: основные сложности и пути решения
Анастасия Акинфиева
Процедура расселения квартир является одной из наиболее сложных сделок с недвижимостью. Зачастую расселение происходит в коммунальных квартирах, когда совместное проживание с соседями становится просто невыносимым и во избежание дальнейших споров и ссор, жильцы приходят к единственно верному решению – расселению. Также расселение возможно и в обычных квартирах, например, при разводе супругов или между родителями и повзрослевшими детьми. Основной сложностью при размене квартиры является поиск альтернативных решений, способных удовлетворить запросы каждого жильца. Посмотрим, на что могут рассчитывать сособственники жилья, и какие сложности могут возникнуть при расселении.
Приватизация жилья. Документы для приватизации.
Анастасия АкинфиеваПроцесс приватизации жилых помещений действительно весьма длительный и трудоемкий. По этой причине многие жильцы оттягивали время оформления документов в надежде на упрощение процедуры. Однако принятый в 2005 году новый Жилищный Кодекс РФ не оправдал надежд россиян, теперь произвести бесплатную приватизацию жилья можно только до 1 марта 2010 года. По истечении этого срока неприватизированная недвижимость перейдет в окончательную собственность муниципалитета и для ее оформления в собственность потребуется выкуп.
Эта статья расскажет, как правильно приватизировать вашу недвижимость и какие документы необходимо подготовить для приватизации недвижимости.